上板橋サンライトマンションAH棟

  • 東京都板橋区上板橋二丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 14階建 / 181戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
2,600万円
45.2万円/㎡
相場
3,074万円
53.4万円/㎡
1,835
2,661
3,487
4,313
AI査定結果
推定相場価格
3,074万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,487万円
46.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
上板橋サンライトマンションAH棟
2,600万円（45.2万円/㎡）/ 13階 / 57.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は48.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/092,600万円45.2万円13階 57.57㎡ 1LDK南西
2025/04/063,150万円54.7万円9階 57.57㎡ 2LDK南
2025/03/233,180万円51.7万円8階 61.52㎡ 2LDK南西
2025/03/173,099万円58.2万円9階 53.22㎡ 2LDK南西
2025/02/043,199万円60.1万円9階 53.22㎡ 2LDK+S南西
2025/01/193,299万円62.0万円9階 53.22㎡ 2LDK南西
2024/12/072,180万円39.6万円6階 55.02㎡ 3DK南西
2024/11/253,399万円63.9万円9階 53.22㎡ 2LDK南西
2024/10/293,499万円65.7万円9階 53.22㎡ 2LDK南西
2024/07/292,490万円45.3万円14階 55.02㎡ 3LDK南
2024/07/282,280万円39.4万円12階 57.91㎡ 2LDK南西
2024/07/042,500万円45.4万円14階 55.02㎡ 3LDK南
2024/05/022,580万円46.9万円14階 55.02㎡ 3LDK南
2024/04/182,480万円42.8万円12階 57.91㎡ 2LDK南西
2024/03/202,980万円52.1万円2階 57.15㎡ 2LDK南西
2024/03/022,180万円39.6万円9階 55.02㎡ 3LDK南
2024/03/022,980万円48.4万円5階 61.52㎡ 2LDK南西
2024/01/272,499万円58.8万円4階 42.49㎡ 2DK南西
2023/12/261,880万円35.3万円9階 53.22㎡ 1LDK南西
2023/11/252,220万円40.3万円9階 55.02㎡ 3LDK南
2023/10/142,350万円42.7万円9階 55.02㎡ 3LDK南
2023/09/252,400万円43.6万円9階 55.02㎡ 3LDK南
2023/09/192,480万円45.1万円7階 55.02㎡ 3LDK南西
2023/09/062,580万円46.9万円7階 55.02㎡ 3LDK南西
2023/08/251,980万円37.2万円9階 53.22㎡ 1LDK南西
2023/05/232,680万円48.7万円7階 55.02㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
上板橋サンライトマンションAH棟
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅5分 2,600万円45.2万円57.57㎡1LDK13階 / 14階建 南西1972年181戸SRC
2026/01/30蓮根ファミールハイツ1号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,580万円52.9万円67.65㎡3LDK4階 / 11階建 南1977年186戸SRC
2025/12/01パシフィック武蔵野台ニューハイツ
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅6分 2,680万円55.4万円48.36㎡2DK4階 / 10階建 西1973年172戸SRC
2024/06/14蓮根ファミールハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,680万円54.4万円67.65㎡3LDK7階 / 11階建 西1977年186戸SRC
2023/12/06蓮根台ダイヤモンドマンション
板橋区坂下二丁目
蓮根駅10分 1,998万円42.9万円46.54㎡2DK6階 / 13階建 南西1974年141戸SRC
2024/08/07上板橋ハウス
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅1分 3,290万円55.4万円59.43㎡3DK3階 / 7階建 南西1971年150戸RC
2026/03/16ハイネス上板橋
板橋区中台三丁目
上板橋駅12分 3,190万円55.2万円57.75㎡2LDK4階 / 7階建 西1975年218戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、板橋区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は板橋区の平均と比較して7.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
板橋区
41.9万円/㎡
前年比-3.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上板橋サンライトマンションAH棟
所在地東京都板橋区上板橋二丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩5分
築年月1972年
階数14階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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